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品牌故事

因電影《非誠勿擾Ⅱ》而名聲大噪的熱帶天堂森林公園的締造者毛劍峰講述了他與旅游的故事。他以自己極富想象力和創造力的作品——人間天堂、熱帶天堂兩大度假品牌,向世人宣告:來三亞旅游,除了陽光和海灘,還有綠林。中國人也可以打造出屬于自己的時尚、休閑、野奢文化。

21世纪古墓奇兵在线 www.jzebd.icu 坐在毛劍峰的辦公室里采訪,是一種享受。茅草屋頂、玻璃墻、木地板,木屋架在林海之上,四面通透,不用空調,伴著富氧的清風,望著窗外藍綠相間的美景,令人心情舒暢。毛劍峰拿出一張名片,很工整地寫上自己的手機號遞過來,“這是工程體數字,很漂亮吧?這可是建筑制圖要過的第一關,我的老本行?!苯庸?,白綠相間,簡單雅致,上面淡綠的樹葉圖標引起了記者的好奇?!澳鞘橇韉某橄笸?,強調生態?;ひ饈?,有文化吧?”在這樣輕松的氛圍中,因電影《非誠勿擾Ⅱ》而名聲大噪的熱帶天堂森林公園的締造者毛劍峰講述了他與旅游的故事。他以自己極富想象力和創造力的作品——“人間天堂”品牌及“熱帶天堂”兩大旅游品牌,旗下產品包括人間天堂亞龍灣鳥巢度假村、人間天堂安吉大年初一風情小鎮,人間天堂??誑吶┏?,及熱帶天堂亞龍灣熱森林公園,向世人宣告:來三亞旅游,除了陽光和海灘,還有綠林。中國人也可以打造出屬于自己的時尚、休閑、野奢文化。




“國外能做到的,我們也能做到!”


1990年,帶著對特區的無限憧憬和向往,帶著浙江人特有的闖勁,骨子里就不安分的毛劍峰辭去公務員的工作,來到海南。從一個最普通的打工者起步,到擁有自己的裝修公司,并曾經作為主要建筑者承建了海南眾多高星級酒店;直到2003年,毛劍峰才決心從旅游建筑商正式向高檔旅游開發商轉型。毛劍峰在裝修酒店時發現,“當時,海南所有的度假酒店都是用國外的設計師和設計理念來裝修。國際游客來海南看見的都是和他們本土一樣的東西,還會再來嗎?為什么不能由我們中國人設計屬于我們的度假產品呢?”毛劍峰不甘心,“一定要做出屬于中國、海南自己的時尚度假文化的產品來?!?


海濱度假一直是海南旅游的熱門和賣點,當時所有的酒店都集結在沿海。毛劍峰偏偏把目光投向了海南的森林,敏銳的市場洞察力告訴他,個性的、差異化的度假產品終會是最大的贏家。很多人都笑他傻,放著經營多年的老本行不做,偏偏要做旅游,而且還是選擇開發難度大、又是海南旅游冷門的森林方向。毛劍峰暗下決心,要證明給大家看,他的選擇是對的。


2005年12月5日,毛劍峰在毗鄰三亞的山區保亭縣七仙嶺上建造的天上人間熱帶雨林度假酒店(現海南君瀾熱帶雨林溫泉酒店)試營業,從動工到試營業,僅僅一年多時間。天上人間成為海南當時以熱帶雨林和野溪溫泉為主題、按五星級標準建造的度假型酒店。在七仙嶺天上人間的建設期間,毛劍峰盡可能保留山勢及植被原樣,利用高差和植物變化做了幾個差異性的分區,不同區域不同的主題、不同的居住感受。由于保亭是個黎族大縣,酒店還隨處可見黎族文化的融入,一推出就受到市場的歡迎?!拔頤且荒杲凰?00萬元,當時保亭縣整個財政收入才2000萬元?!泵7逯兩窀鋅蚯?,“那時候手上資金很有限,每分錢都要花在刀刃上,整個團隊都非常辛苦,有一年時間,他只管吃住,沒錢發工資,但他的團隊還是跟著他干。2007年毛劍峰把天上人間轉給浙江世貿君瀾酒店管理集團,毛劍峰是忍痛割愛。因為他要開發另一個更大的項目“三亞亞龍灣熱帶天堂森林公園”。


自此,毛劍峰開始邁向另一個巔峰?!拔業哪勘昃褪且鍪瀾綞ゼ兜拇笮腿卻鹺I降囟燃儆胗炅中菹泄酃馕惶宓母春閑途扒?。能吸引國內外的高端游客來這里休閑度假,觀海之余,可以上山,看看熱帶雨林,與自然親密接觸,可以跟亞龍灣國家旅游度假區形成強烈的差異,構成互補和互動,展現中國頂級的休閑度假時尚風采?!?




“森林旅游開發需要高起點的文化視野”


毛劍峰的“開山”之路歷經艱辛。2007年6月三亞亞龍灣熱帶天堂森林公園開始動工開發。擺在毛劍峰眼前的有兩大難題:一是如何解決好森林用地的問題,?;び肟⑾嘈?二是如何讓公園景觀景點建設極盡生態自然,旅游接待設施建設極盡高端。


“在中國目前的法律體系中,涉及森林旅游資源的開發有時會較為敏感。在?;び肟⒌暮飭可?,各部門的看法不一致,兩年里這個項目就被叫停五六次。前期開發用盡了自己所有的資金——2個億,公司有5個月無法給員工發工資。但是我從未想到過放棄,我對海南森林的資源不僅僅是熱愛,是摯愛!”毛劍峰很動情。


在毛劍峰的四處奔走協調下,三亞市在推進項目進程中打破常規,表現出較大的創新性,為后續建設奠定了基礎。亞龍灣森林公園里的鋼結構建筑物(鳥巢度假屋),均沒有明確產權關系,融資較困難。但國家開發銀行仍給予大力支持,第一次就批準貸款3億元。2009年9月,項目被增補為海南省2009年重點項目。成功融資的關鍵因素是銀行看好海南的森林游前景,但最關鍵的因素是,亞龍灣熱帶天堂森林公園太美了,打動了所有人!


毛劍峰介紹,亞龍灣熱帶天堂森林公園一開始就與眾不同。首先,這里擁有一個高起點的文化視野。多年來,海南不少旅游景區景點存在著文化缺失現象。如:曾經大行其道的“野人谷”、“風情園”、看相、算命等低俗文化便是如此。此外,就雨林旅游開發來說,許多資源都掌握在林業主管部門手里。以尖峰林、吊羅山、霸王嶺為例,雨林開發也大多以林業部門為主,缺乏有經驗的企業運作。其實文化、管理才是景區開發的靈魂。


開發者的文化底蘊更表現在景區規劃設計上。即:?;ど?,在盡量不破壞生態的前提下小心翼翼地開發;在差異中追求和諧;移步換景,曲徑通幽,一花一草,一泉一石,皆成妙境。游客可以從諸多細節中窺見開發者對大自然的鐘愛與呵護。


“幾年前,這里還是原始森林,完全沒有路。在規劃前,我們請了當地農民做向導,對森林的生態原貌進行調查摸底,光是準備過程就花了近一年的時間?!泵7逅?,山地度假產品不同于平地,在布局、規模、施工安全、防火、供水、供電等方面,需要考慮得更為縝密。


值得稱道的是,為了?;ぴ忌?,?;ひ恍┐笫骱駝湎〉氖髦?,施工用的枕木和石材均是人拉肩扛上山的?!按庸婊?、設計、執行、施工,我們都有一整套完整的環保理念?!泵7逅?,作為一個森林旅游的開發者,首先得有一個準則,那就是“敬畏自然”?!暗蘼墼諶肆故親式鶩度肷?,幾乎是平地上同等規模產品的5倍?!?


天堂鳥巢度假村客房全部用鋼管架起來,建造在叢林之上,峭壁之巔,營造很強的私密性,讓人回歸山林,親近自然。




“沒想到一部電影,將目標提前了二至三年”


在《非誠勿擾Ⅱ》的助推下,毛劍峰也嘗到了“一夜成名”的滋味。雖然電影中沒有一句“天堂森林公園鳥巢”的臺詞,但觀眾依然可以從影片中牢牢記住那些難以復制的風景。


“2009年9月公園正式開業,當時每天的游客量是3000多人次。我們預計要經過3年的鋪墊,才能達到理想狀態,沒想到一部電影,將目標提前了二至三年,目前的游客量突破了每天上萬人次?!泵7娌壞貌慌宸幕那看罅α?。在《非誠勿擾Ⅱ》海南戲的殺青儀式上,毛劍鋒把馮小剛團隊比作是為鳥巢插上翅膀的天使。影片還未上眏,已有許多人慕名前來鳥巢。


毛劍峰清楚地記得,2010年3月22日,馮小剛在出席博鰲國際旅游論壇時,第一次來到鳥巢度假村。鳥巢度假村地處亞龍灣天堂森林公園內的各大山頭。在上山途中,馮小剛就情不自禁地多次叫停景區的車輛,下車駐足欣賞叢林中、懸崖上的建筑群。馮小剛激動地說,“比照片上漂亮多了,這就是非2的最佳拍攝地!”


酒店在景區里,景區在酒店中,散落在森林之中的人間天堂鳥巢度假村,成就了亞龍灣熱帶天堂森林公園的別具一格。分布在三座山嶺之間的獨棟木屋,猶如鑲嵌在巖石之上,順著樹木生長之勢向山崖外伸展,形似一個個坐落在樹間的鳥巢。


茅草頂、木結構,全部建在鋼筋結構的支架下……但這些外表簡樸的木屋,內部的豪華程度卻不亞于任何一家五星級酒店:32寸液晶電視、聯想一體機,每間房免費提供兩瓶干紅葡萄酒,兩個盥洗臺和獨立的淋浴及衛生間,連梳子都是純手工的牦牛角梳。而為了讓客人能隨時與大自然進行最親密的接觸,每間房都設有半敞開的室外露臺和泡池,讓度假的客人充分體會到“野奢”這一全新的旅行住宿方式。


“現在整個度假村火得要命,春節期間的房間幾乎都賣出去了,最貴的套房要賣到2萬元左右,普通的客房也在六七千元?!泵7迥蜒諳采?。今年游客量將達到210萬人次,如果沒有這部電影預計在120萬人次,剛好倒過來了。


如今,在電影的主要拍攝場景區都設置了場景介紹牌,配上劇照,供游人更方便地參觀。電影中那座長達168米的浪漫吊橋——過江龍索橋,如今人滿為患,大大超過了索橋的承載力,甚至造成了交通擁堵。不得以,只能以收費的方式縮減人流。




“還要創造‘山上麗江和陽朔’”


“一期已經投資了4個多億,總投資會有19個億左右”。曾經把三亞的每一座山都爬遍的毛劍鋒,眼里神光閃動,過往的拼搏歲月和以后的燦爛圖景一起在他眼底交匯。


亞龍灣熱帶天堂森林公園總面積1506公頃,逶迤15平方公里,規劃分為三大區域:生態?;で?,生態觀光區域和休閑度假區域,在休閑度假區域規劃還將建設超級山地雨林度假村??⒔ㄉ璺至狡冢旱諞黃詘ㄉ酃馇?、蘭花谷、百草園,即山頂公園和個性化的度假村,有自助餐廳、泰餐廳、酒吧、龍雕廣場、演藝平臺、8公里人行步道等,還有極富個性的鳥巢雨林木屋,并將開放多處觀景平臺,探險區等,此外還將考慮黎苗風情博物館,海南植物標本博物館的建設。第二期高端山地度假產品的開發2010年下半年已經啟動,預計到2012年年底之前,可以完成所有項目的建設,總投資規模19億元左右。


區別于第一代觀光型景區與第二代主題公園、風情小鎮式的景區,毛劍峰把亞龍灣熱帶天堂森林公園定位為度假與景觀設施結合起來“第三代景區”,打造 “景區中的度假區,度假區中的景區”,成就“世界頂級的大型熱帶濱海山地度假與雨林休閑觀光為一體的復合型景區”。


“‘面朝大海 春暖花開’是人們夢想中的生活環境,我把它變為現實,所以游客都發自內心的開心和喜歡。我所展現給大家的,是代表未來的一種高品位的生活方式,尤其是針對由經濟高速發展而對環境造成污染的內地發達地區,具有鮮明的示范意義,只有落差才會進步?!泵7逵兇鷗蟮募蘋?,下一步向海棠灣進軍,把海棠灣后面的3千公里,納入海棠灣森林公園范圍,形成大亞龍灣的概念。通過空中索道將亞龍灣和海棠灣連接起來。


毛劍峰深深地記得國家旅游局局長邵琪偉來公園視察時的建議——積極探索城鎮上山,以減少耕地的占用?!拔藝飫錁褪且桓鱟詈玫睦?,落后地區的農村毀林、伐山,種經濟低下的作物對森林的破壞比旅游開發重很多,經濟發展上就更加沒法比了。今年公園的營業額超過2.5個億,貢獻稅收超過4000萬,明年將突破3.5個億,貢獻稅收6000萬以上,解決周邊林區群眾1000多人的就業,人均GDP的創造產值達到30萬元,這種高端旅游項目的開發,其實含金量高,土地利用率高,屬于綠色產業,幾乎是零污染,耗能極低?!?


“我還將繼續探索下去,再打造一個‘山上的麗江和陽朔’”毛劍峰充滿信心。